Četverosobni stan novo, Kožino, Zadar

Prodaje se luksuzan, kompletno namješten dvoetažni apartman u novogradnji u Kožinu, smješten 170 m od mora i 900 m od centra mjesta. S kata se pruža djelomičan pogled na more.

U prizemlju se nalaze hodnik, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni WC, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, strojarnica, natkrivena terasa te dvije nenatkrivene terase. Na katu su smješteni hodnik, lođa, natkrivena terasa i tri prostrane spavaće sobe, pri čemu svaka soba ima vlastitu kupaonicu. Neto korisna površina opisanih stambenih prostorija iznosi 152,69 m2.

Apartmanu dodatno pripada uređen vrt površine 44,94 m2, prostrano spremište površine 13,53 m2 te tri parkirna mjesta. U dvorištu se nalazi i bazen površine 23 m2 s folijom, slanom vodom i pripremom za grijanje, uz koji su izvedeni vanjski tuš i toalet. Ukupna neto površina apartmana sa svim pripacima iznosi 213,85 m2.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Oprema Apartman se prodaje potpuno namješten. Grijanje je izvedeno kao podno grijanje kroz cijeli stan preko dizalice topline, dok je hlađenje riješeno putem stropnih jedinica spojenih na istu dizalicu topline.

Zgrada ima termo fasadu s izolacijom od 10 cm stiropora. Ugrađena je visokokvalitetna aluminijska stolarija s električnim roletama i komarnicima. Podovi su obloženi kombinacijom keramike, parketa i prirodnog kamena u prizemlju.

U dvorištu se nalazi i vanjski roštilj.

Zgrada je izgrađena 2021. godine te posjeduje energetski certifikat razreda A+.

Lokacija Kožino je naselje u sastavu grada Zadra, smješteno uz obalu mora tek oko 7 km sjeverozapadno od grada. Broji nešto preko 800 stanovnika. Krase ga brojne vile i kuće za odmor. Izrazito atraktivnim ga čini ta prekrasna lokacija uz obalu s brojnim plažama, dok se istovremeno nalazi u neposrednoj blizini grada i svih njegovih sadržaja. Trgovine, restorani, cafe barovi i ljekarna dostupni su u samom mjestu. Kožino je tražena turistička destinacija jer je prava oaza mira u prekrasnom okruženju mediteranskog ambijenta.