Obiteljska kuća Sveta Klara, Novi Zagreb - Zapad, Sveta Klara, Zagreb

RE/MAX Centar nekretnina izdvaja iz svoje ponude modernu krajnju kuću u nizu u Svetoj Klari, sa 131 m² površine, četiri spavaće sobe, velikim ograđenim dvorištem u obliku slova L i dva pripadajuća parkirna mjesta.

Riječ je o rijetko dostupnoj nekretnini koja objedinjuje prednosti suvremeno uređene obiteljske kuće, prostranog dnevnog prostora, četiri spavaće sobe i velikog privatnog dvorišta.

Kuća je prva, odnosno krajnja jedinica u nizu, zbog čega pruža više privatnosti, dodatne bočne otvore i znatno veći vanjski prostor nego što je uobičajeno kod kuća ovoga tipa.

Zahvaljujući položaju i dvorištu koje se proteže uz dvije strane kuće, nekretnina pruža osjećaj privatnosti i udobnosti samostalne obiteljske kuće.

Izgrađena je 2012. godine, dok je interijer dovršen i uređen 2023. godine. Kvalitetno je održavana, funkcionalno organizirana i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

PRIZEMLJE – SRCE OBITELJSKOG ŽIVOTA

Prizemlje je zamišljeno kao prostrana i povezana dnevna zona u kojoj se prirodno nastavljaju kuhinja, blagovaonica i velik dnevni boravak.

Dnevnim prostorom dominiraju svjetlost, prozračnost i izravan izlaz na uređenu terasu i vrt. Upravo ta povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora čini prizemlje idealnim za svakodnevni obiteljski život, druženja i opuštanje.

Posebnu vrijednost predstavlja kvalitetna kuhinja izrađena po mjeri, opremljena velikim granitnim sudoperom, indukcijskom pločom većeg formata, ugradbenim uređajima te brojnim praktičnim radnim i spremišnim površinama.

Kuhinja je dovoljno prostrana za ozbiljno svakodnevno korištenje, a svojim se modernim i nenametljivim dizajnom skladno uklapa u blagovaonicu i dnevni boravak.

U prizemlju se nalaze:

- ulazni prostor
- hodnik
- kuhinja izrađena po mjeri
- blagovaonica
- velik dnevni boravak
- zaseban gostinjski WC
- izlaz na terasu i u vrt

KAT – ČETIRI SOBE ZA RAZLIČITE POTREBE OBITELJI

Na katu su smještene četiri sobe, kupaonica, hodnik te francuski i nenatkriveni balkon.

Prostor je idealan za obitelj kojoj su potrebne roditeljska i dječje spavaće sobe, ali omogućuje i uređenje radne sobe, garderobe, sobe za goste ili prostora za hobi.

Krajnja pozicija kuće osigurava dodatne bočne otvore i obilje prirodnog svjetla.

Na katu se nalaze:

- četiri spavaće sobe
- kupaonica s WC-om
- hodnik
- natkriveni balkon
- nenatkriveni balkon

VELIKO DVORIŠTE ZA DJECU, LJUBIMCE I DRUŽENJA

Posebna prednost ove nekretnine jest veliko ograđeno dvorište u obliku slova L, koje se proteže uz dvije strane kuće.

Iz dnevnog boravka izlazi se izravno na uređenu terasu, idealnu za vanjsku garnituru, obiteljske ručkove, druženja i odmor tijekom toplijih mjeseci.

Bočni travnati dio pruža dovoljno prostora za sigurnu dječju igru, kućne ljubimce, vrt, ležaljke ili dodatno uređenje prema željama budućih vlasnika.

Zahvaljujući krajnjoj poziciji, dvorište nudi veću privatnost i znatno više korisnog vanjskog prostora nego što se uobičajeno očekuje kod kuće u nizu.

DODATNI TAVANSKI PROSTOR

Unutarnjim stubištem dolazi se do gospodarskog tavana približne podne površine 47 m².

Tavan trenutačno nije uređen kao stambeni prostor, ali pruža mnogo dodatnog prostora za spremanje sezonskih stvari, sportske opreme, dječjih stvari i svega što ne želite držati u stambenom dijelu kuće.

OPREMA I DODATNE POGODNOSTI

- kvalitetna kuhinja izrađena po mjeri
- velik granitni sudoper
- indukcijska ploča većeg formata
- ugradbeni kuhinjski uređaji
- etažno plinsko centralno grijanje
- klima-uređaj
- mogućnost Wi-Fi upravljanja grijanjem i klimatizacijom
- alarmni sustav
- videonadzor
- senzorska i LED rasvjeta
- dva balkona
- velika terasa
- ograđeno dvorište u obliku slova L
- dva pripadajuća vanjska parkirna mjesta
- dodatni gospodarski tavan
- energetski razred B

SVETA KLARA – NASELJE KOJE SE INTENZIVNO RAZVIJA

Sveta Klara jedno je od najbrže rastućih i sve traženijih naselja Novog Zagreba.

Naselje se intenzivno širi i razvija, a posebno je zanimljivo obiteljima koje žele mirnije životno okruženje, vlastiti vanjski prostor i dobru povezanost s ostatkom grada.

U blizini se nalaze škola, dječji vrtići, trgovine, crkva, javni prijevoz i drugi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život.

Ova lokacija spaja mir obiteljskog naselja, prednosti života u kući i dostupnost svih važnih gradskih sadržaja.

DOKUMENTACIJA I OSNOVNI PODACI

Nekretnina je etažirana i upisana kao peterosobni stan E-2, a u naravi predstavlja krajnju obiteljsku kuću u nizu.

- površina etažne cjeline E-2: 131,00 m²
- bruto površina prema projektu: 166,79 m²
- pripadajuće dvorište i dva parkirna mjesta P3 i P4: 133,51 m²
- petosobna nekretnina
- četiri spavaće sobe
- jedna kupaonica s WC-om
- zaseban gostinjski WC
- prizemlje i kat
- gospodarski tavan približne podne površine 47 m²
- natkriveni i nenatkriveni balkon
- veliko ograđeno dvorište u obliku slova L
- dva pripadajuća parkirna mjesta
- godina izgradnje: 2012.
- interijer dovršen i uređen: 2023.
- energetski razred B
- krajnja kuća u nizu
- uredno vlasništvo
- građevinska dozvola
- uporabna dozvola

Ovakva kombinacija moderne kuće, četiri spavaće sobe, velikog dnevnog prostora, prostranog privatnog dvorišta i dva parkirna mjesta rijetko se pojavljuje u ponudi Svete Klare.

Nekretnina je odličan izbor za obitelj koja traži dugoročan dom, dovoljno prostora za svakog člana obitelji i vlastiti vrt, a pritom želi ostati dobro povezana s ostatkom Zagreba.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nam se obratite.

ID CODE: 3-75773

Habitator nekretnine d.o.o.
Mob: +385 91 641 3140
Tel: +385 1 670 1704
Fax: +385 1 670 1711
E-mail: info@remax-centarnekretnina.hr
remax-centarnekretnina.com