Obiteljska vila 1 m², dobro stanje, Luka, Poreč

Poreč, okolica – potpuno opremljena samostojeća vila 135 m² s bazenom i pogledom na more na zemljištu od 600m2 U okolici Poreča prodaje se potpuno opremljena samostojeća kuća stambene površine 135 m², smještena na zemljištu od 600 m², s tri spavaće sobe, tri kupaonice, bazenom površine 30 m², natkrivenom terasom, balkonom s pogledom na more i parkingom za 3–4 vozila. Vila je izgrađena 2020. godine, energetske je klase A+ i prodaje se namještena. U prizemlju se nalazi kuhinja povezana s open space dnevnim boravkom i blagovaonicom, s izravnim izlazom na terasu i bazen. Na istoj etaži smještena je jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, hodnik te zaseban gostinjski WC. Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te zajednički balkon s pogledom prema moru. Vanjski prostor organiziran je kao privatna zona za odmor, s bazenom, sunčalištem i natkrivenom terasom opremljenom screen roloima. Okućnica je u cijelosti ograđena, što osigurava dodatnu privatnost, a unutar parcele moguće je parkirati približno četiri vozila. Vila je klimatizirana, grijanje je na električnu energiju putem klima uređaja, opremljena je protuprovalnim vratima i alarmnim sustavom, priključena na gradsku kanalizaciju te je useljiva odmah. Postoji i mogućnost izvedbe punionice za električna vozila. Lokacija pruža dobru ravnotežu između privatnosti i dostupnosti sadržaja – more i plaže udaljeni su približno 3 km, a Poreč, Tar-Vabriga, Špadići i Červar-Porat nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje. U blizini su škola, vrtić, rekreacijski sadržaji, autobusna stanica i pristup glavnim prometnicama. Nekretnina predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje ili odmor, a zahvaljujući bazenu, uređenoj okućnici, blizini mora i funkcionalnom rasporedu ima i vrlo dobar potencijal za turistički najam. Dokumentacija prema podacima prodavatelja uključuje građevinsku i uporabnu dozvolu, a nekretnina se oglašava kao vlasnički uredna i bez tereta. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Za više informacija kontaktirajte našeg agenta zaduženog za ovu nekretninu:
Marjana Hanižar
Mobitel: +385912886805
E-mail: marjana@regent.hr
Telefon: +385 1 308 1111

www.regent.hr, ID oglasa RE294136,
Detalje ove nekretnine možete pogledati i na Regent stranici:
https://regent.hr/prodaja/vila-rosini