Obiteljska kuća Vukovo Selo, Brdovec, Brdovec

Vukovo Selo – prostrana obiteljska kuća s gotovo 2.000 m² zemljišta, voćnjakom, livadom i prekrasnim pogledom.
Za obitelj koja želi zamijeniti gradsku gužvu mirom, zelenilom i prostorom, a pritom ostati nadomak svih svakodnevnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja iznimno zanimljivu priliku.

Kuća je odmah useljiva i funkcionalna u sadašnjem stanju, dok budućim vlasnicima ostavlja mogućnost dodatnog estetskog i energetskog unapređenja kroz novu fasadu, uređenje krova i modernizaciju interijera. Upravo kombinacija velike stambene površine, iznimno prostrane parcele i mogućnosti postupnog uređenja čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za kupce koji žele dobiti znatno više prostora za svoj budžet nego što je to uobičajeno u Zagrebu i njegovoj neposrednoj okolici.

PRIRODA, MIR I PROSTOR ZA ŽIVOT
Nekretnina se nalazi na zemljištu koje se sastoji od prostranog dvorišta površine 845 m², a koje se nastavlja na dodatnih 1.099 m² livade i voćnjaka.
Ukupno gotovo 2.000 m² zemljišta pruža obilje prostora za obiteljski život, druženje, vrt, dječju igru, kućne ljubimce, voćnjak ili jednostavno uživanje u miru i prirodi.
Poseban dojam ostavlja pogled iz kuće, osobito iz spavaće sobe, prema okolnom zelenilu i krajoliku.

KUĆA
Kuća je kvalitetne armiranobetonske konstrukcije, građena 1973. godine, vrlo dobrog i funkcionalnog tlocrta.
Raspoređena je kroz podrum, prizemlje, prvi kat i potkrovlje te pruža dovoljno prostora i za veću obitelj, dvije generacije ili kombinaciju stanovanja i rada od kuće.
Ukupno cca. 270 NKP-a, tlocrtno 101 m2.

Podrum
- približno 50 m²
- prostire se ispod otprilike polovice kuće
- odličan prostor za spremište, radionicu, ljetnu kuhinju, hobi prostor ili dodatnu organizaciju kućanstva. Ima izlaz u dvorište.

Prizemlje
- garaža
- ulazni prostor i hodnik
- kuhinja i blagovaonica
- spavaća soba s kaminom na drva koji prostoru daje poseban ugođaj, prekrasan pogled
- dodatna soba koja se trenutačno koristi kao praonica, a prema potrebama budućih vlasnika može postati još jedna spavaća soba, kuhinja ili blagovaonica
- kupaonica s WC-om

Prvi kat
- tri spavaće sobe
- kuhinja s blagovaonicom
- kupaonica
- terasa
- lijep otvoren pogled na okolni krajolik

Potkrovlje
- tri prostorije
- dodatna manja prostorija
- balkon
- velik potencijal za daljnje uređenje prema vlastitim potrebama

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
- centralno etažno grijanje
- kamin na drva
- optički internet
- priključak vode
- električna energija
- plin
- septička jama
- kanalizacijska mreža u dolasku
- drvena stolarija
- armiranobetonska konstrukcija

LOKACIJA – MIR IZVAN GRADA, SADRŽAJI NADOMAK RUKE
Vukovo Selo odličan je izbor za obitelj koja želi pobjeći od svakodnevne gradske gužve, ali ne želi žrtvovati dostupnost škole, vrtića, trgovine i ostalih važnih sadržaja.
Zaprešić je udaljen na približno 15 minuta vožnje a osnovna škola, trgovina i ljekarna nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje, dok je dječji vrtić udaljen približno 5 minuta.

Dućan: Trgovina Lea D.J., Ivana Turka 8, Šenkovec — oko 1,6 km.
Osnovna škola: OŠ Ivana Perkovca, Šenkovec, Zagrebačka 30 — oko 1,9 km. Vukovo Selo službeno pripada upisnom području upravo te škole, a organiziran je i prijevoz učenika iz Vukovog Sela.
Ljekarna: Ljekarne PharmAD Šenkovec, Zagrebačka 61 — oko 1,9 km.
Vrtić: Dječji vrtić Videk, Zagrebačka 48, Laduč — oko 3,5 km.

Slovenija - Brežice, sa svim dučanima (Lidl, Hofer, Eurospin, Spar, Mercator) kao i terme Paradiso i Čatež nalaze se na samo 10-tak minuta vožnje automobilom.

Dokumentacija uredna. Moguća je kupnja putem stambenog kredita.
**RE/MAX Centar nekretnina – profesionalno, pouzdano i s vizijom Vaše budućnosti.**

ID CODE: 3-75846

Danilo Singer
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7009
Tel: +385 1 670 1704
Licenca: 345/2025
E-mail: d.singer@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com