Obiteljska kuća Tar, Tar-Vabriga, Tar-Vabriga

ISTRA, TAR – LUKSUZNA NOVA VILA S BAZENOM, POTPUNO NAMJEŠTENA I SPREMNA ZA USELJENJE
U samom centru Tara, na odličnoj lokaciji između Poreča i Novigrada, prodaje se potpuno nova, moderno uređena samostojeća vila s bazenom, ukupne površine 143 m², smještena na uređenoj parceli od 540 m².

Vila predstavlja spoj suvremene arhitekture, kvalitetne gradnje i pažljivo osmišljenog interijera. Prodaje se potpuno namještena i opremljena, kao na fotografijama, te je spremna za useljenje ili turistički najam bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Posebna prednost nekretnine je lokacija – nalazi se u mirnom dijelu Tara, a istovremeno su trgovine, restorani, kafići i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život dostupni na svega nekoliko minuta. Poreč je udaljen približno 6 km, dok su more, uređene plaže i marina udaljeni svega nekoliko kilometara.
RASPORED
Vila je raspoređena na dvije etaže – prizemlje i kat.

PRIZEMLJE

Ulaskom u vilu dolazi se u moderno uređen ulazni prostor koji vodi prema prostranom open-space dnevnom dijelu.

Prizemlje čine:

prostrani dnevni boravak

moderna kuhinja s blagovaonicom

gostinjski WC

vinoteka / vinska prostorija

tehnička prostorija s praonicom i dizalicom topline

Velike klizne staklene stijene povezuju dnevni prostor s natkrivenom vanjskom terasom, sunčalištem i bazenom, čime interijer i eksterijer tijekom toplijih mjeseci postaju jedna velika cjelina za druženje i odmor.

KAT

Na katu se nalaze:

tri prostrane spavaće sobe

dvije moderno uređene kupaonice

master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i terasom

dvije spavaće sobe s velikim staklenim stijenama i francuskim balkonima

Raspored je vrlo funkcionalan te pruža dovoljno privatnosti za obitelj, ali i odlične uvjete za turistički najam.
EKSTERIJER I BAZEN
Vila se nalazi na parceli površine 540 m², s potpuno uređenom okućnicom.

Središnji dio vanjskog prostora zauzima bazen površine 28 m² sa sunčalištem, uz natkrivenu terasu idealnu za vanjsku blagovaonicu i druženje.

Okućnica je uređena travnjakom i mediteranskim biljem, a na ulazu u parcelu osigurana su tri privatna parkirna mjesta.
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
Pri gradnji i opremanju poseban naglasak stavljen je na energetsku učinkovitost, udobnost i kvalitetu završnih materijala.

Vila je opremljena:

podnim grijanjem putem dizalice topline

klima-uređajima u svim prostorijama

kvalitetnom vanjskom stolarijom s troslojnim ostakljenjem

električnim roletama

komarnicima

kvalitetnom toplinskom i zvučnom izolacijom

alarmnim sustavom

videonadzorom

namještajem izrađenim po mjeri

potpuno opremljenom kuhinjom

uređenim i opremljenim kupaonicama

Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu i kategorizaciju te je spremna za korištenje.
DOM ZA ŽIVOT ILI INVESTICIJA ZA TURISTIČKI NAJAM
Zahvaljujući kombinaciji atraktivne lokacije, moderne arhitekture, bazena, tri spavaće sobe i potpune opremljenosti, ova vila odličan je izbor kako za vlastiti dom ili odmor, tako i za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu za turistički najam.

Velika prednost je što se kupuje potpuno završena i namještena – bez čekanja završetka gradnje, opremanja ili dodatnih ulaganja.

Cijena: 600.000 € + PDV

Nekretnina se prodaje od strane pravne osobe, a na kupnju se ne plaća porez na promet nekretnina kada je promet oporezovan PDV-om.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte

ID CODE: 7106

Zoran Stupar
Agent u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
E-mail: zoran@pontera.hr
www.pontera.hr

Mirjana Vlahović
Agent u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385 95 5161 641
Tel: +385 52 774 199
E-mail: mirjana@pontera.hr
www.pontera.hr