Dvosobni stan Ričina, Zadar, Arbanasi - Smiljevac, Zadar

Na prodaju je moderan stan u novogradnji, smješten na drugom katu zgrade s liftom u sklopu novog stambenog kompleksa u zadarskom naselju Ričine. Projekt obuhvaća tri stambene zgrade s ukupno 24 stana, a odlikuju ga kvalitetna gradnja, suvremena oprema i odlična lokacija, idealna za ugodan svakodnevni život ili kao investicija za najam.

Stan oznake S2.8 nalazi se na drugom katu Zgrade 2, a sastoji se od ulaznog prostora, spavaće sobe, kupaonice s WC-om te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na balkon. Površina stana iznosi 45,90 m², dok ukupna neto površina s pripadcima iznosi 63,71 m².

Posebna prednost ove nekretnine su dva pripadajuća garažna parkirna mjesta te vlastita ostava u podrumu, što osigurava dodatnu praktičnost i prostor za pohranu. Zgrada ima lift, čime je omogućen jednostavan i udoban pristup stanu.

Stan je opremljen protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, kvalitetnom sivom PVC vanjskom stolarijom s troslojnim IZO staklom te lakiranom unutarnjom stolarijom. U spavaćoj sobi predviđen je parket, dok su u dnevnom boravku, kuhinji, kupaonici i na balkonu postavljene keramičke pločice. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine zaduženi su podno grijanje na plin, vlastiti plinski bojler za pripremu tople vode i dva klima uređaja. Kupaonica je dodatno opremljena radijatorom tipa ljestve, a vanjske jedinice klima uređaja diskretno su smještene na krovu zgrade.

Ričine su mirno i dobro povezano zadarsko naselje koje pruža odlične uvjete za ugodan svakodnevni život. U blizini se nalaze škola, vrtić, trgovine i javni prijevoz, a posebnu prednost lokacije predstavlja pješačka udaljenost od popularne gradske plaže Kolovare i centra Zadra. Takva lokacija omogućuje jednostavan pristup gradskim sadržajima, šetnicama, restoranima, kafićima i bogatoj ponudi grada, bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila.

Kupnja ove nekretnine dodatno je olakšana činjenicom da je investitor pravna osoba u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Moguća je kupnja putem stambenog kredita, a predviđeni avans iznosi 10 %.

Ovaj stan predstavlja odličan izbor za vlastito stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam, zahvaljujući modernoj novogradnji, liftu, dvama garažnim parkirnim mjestima, ostavi i atraktivnoj lokaciji u Zadru.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385997031459
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 138-21

Vedran Vilović
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385997031459, +385995677888
E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr