1/22
Obiteljska kuća Tar, Tar-Vabriga, Tar-Vabriga
€ 210.000
Oglas ažuriran 16. 10. 2026.
Opis
referenca: 594
Autohtona istarska kuća u nizu blizu mora
Kamena istarska kuća u nizu sa predivnim pogledom na more
Tražite li svoj savršeni kutak pod istarskim suncem ili pametnu investiciju koja odmah počinje vraćati uloženo? Ova autohtona kamena kuća u srcu mirnog ribarskog gradića nudi oboje – potpunu useljivost bez i šarm koji osvaja na prvi pogled.
ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA PAMETAN IZBOR:
Dualni koncept (Život + Najam): Kuća je arhitektonski riješena tako da nudi maksimalnu privatnost. Dok vi boravite na gornjim etažama, prvi kat funkcionira kao potpuno neovisna, komforna garsonijera s vlastitom kuhinjom i kupaonicom – idealna za ugošćavanje prijatelja.
Terasa s pogledom na plavetnilo: Vrhunac kuće je prostrana krovna terasa od 10 m². Započnite dan uz kavu s pogledom na panoramu naselja i otvoreno more, ili uživajte u zalascima sunca uz čašu istarske malvazije.
Vrhunska lokacija: Smještena u mirnoj oazi bez buke, a opet na svega par minuta vožnje od mora, uređenih plaža i živahnog centra Poreča. Svi ključni sadržaji (restorani, trgovine, vinske ceste) nalaze se u neposrednoj blizini.
RASPORED PO ETAŽAMA (Preko 80 m² funkcionalnog prostora):
PRIZEMLJE: Otvoreni "open-space" koncept koji spaja topli dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, uz praktičan gostinjski toalet.
1. KAT: Zaseban studio apartman (spavaća soba, kupaonica, kuhinja)
2. KAT: Dodatna, mirna spavaća soba te lounge zona s direktnim izlazom na čarobnu panoramsku terasu.
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE I KOMFOR:
Kompletna obnova: Nekretnina je temeljito i kvalitetno restaurirana, zadržavajući kameni karakter i toplinu doma.
Cjelogodišnja mikroklima: Grijanje na klasičnu peć na drva za ugodne zimske večeri + dva moderna inverter klima uređaja za brzo hlađenje i grijanje. U kući je sprovedeno centralno grijanje te je potrebno samo spojiti na peć .
Logistika: Osigurano parkirno mjesto na korištenje ispred same kuće.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za trenutno useljenje .Ovo je idealna nekretnina za stalni boravak ili kao investicija za turističku rentu tijekom turističke sezone.
Ključ u ruke i uđite u svoj komadić istarske tradicije već danas!
EMPIRE Real Estate Istria specijalizirana je za vile, kamene kuće i jedinstvene nekretnine u Istri. Uz lokalno iskustvo i potpunu pravnu sigurnost vodimo vas kroz cijeli proces kupnje ili prodaje nekretnine.
ID CODE: 594
Vilijam Mendiković mag. oec.
Agent s licencom
Mob: 00385 98 549 156
Tel: +385 98 549 156
E-mail: info@empire.hr
www.empire.hr
Tražite li svoj savršeni kutak pod istarskim suncem ili pametnu investiciju koja odmah počinje vraćati uloženo? Ova autohtona kamena kuća u srcu mirnog ribarskog gradića nudi oboje – potpunu useljivost bez i šarm koji osvaja na prvi pogled.
ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA PAMETAN IZBOR:
Dualni koncept (Život + Najam): Kuća je arhitektonski riješena tako da nudi maksimalnu privatnost. Dok vi boravite na gornjim etažama, prvi kat funkcionira kao potpuno neovisna, komforna garsonijera s vlastitom kuhinjom i kupaonicom – idealna za ugošćavanje prijatelja.
Terasa s pogledom na plavetnilo: Vrhunac kuće je prostrana krovna terasa od 10 m². Započnite dan uz kavu s pogledom na panoramu naselja i otvoreno more, ili uživajte u zalascima sunca uz čašu istarske malvazije.
Vrhunska lokacija: Smještena u mirnoj oazi bez buke, a opet na svega par minuta vožnje od mora, uređenih plaža i živahnog centra Poreča. Svi ključni sadržaji (restorani, trgovine, vinske ceste) nalaze se u neposrednoj blizini.
RASPORED PO ETAŽAMA (Preko 80 m² funkcionalnog prostora):
PRIZEMLJE: Otvoreni "open-space" koncept koji spaja topli dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, uz praktičan gostinjski toalet.
1. KAT: Zaseban studio apartman (spavaća soba, kupaonica, kuhinja)
2. KAT: Dodatna, mirna spavaća soba te lounge zona s direktnim izlazom na čarobnu panoramsku terasu.
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE I KOMFOR:
Kompletna obnova: Nekretnina je temeljito i kvalitetno restaurirana, zadržavajući kameni karakter i toplinu doma.
Cjelogodišnja mikroklima: Grijanje na klasičnu peć na drva za ugodne zimske večeri + dva moderna inverter klima uređaja za brzo hlađenje i grijanje. U kući je sprovedeno centralno grijanje te je potrebno samo spojiti na peć .
Logistika: Osigurano parkirno mjesto na korištenje ispred same kuće.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za trenutno useljenje .Ovo je idealna nekretnina za stalni boravak ili kao investicija za turističku rentu tijekom turističke sezone.
Ključ u ruke i uđite u svoj komadić istarske tradicije već danas!
EMPIRE Real Estate Istria specijalizirana je za vile, kamene kuće i jedinstvene nekretnine u Istri. Uz lokalno iskustvo i potpunu pravnu sigurnost vodimo vas kroz cijeli proces kupnje ili prodaje nekretnine.
ID CODE: 594
Vilijam Mendiković mag. oec.
Agent s licencom
Mob: 00385 98 549 156
Tel: +385 98 549 156
E-mail: info@empire.hr
www.empire.hr
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Katovi zgrade
- 2
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 80 m²
- Prostorije
- 4
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 1 na zajedničkom parkingu
- Grijanje
- Samostalno, zrak
- Klimatizacija
- Samostalno, hlađenje/grijanje
- Pogled
- More
- Udaljenost od mora
- 1.300 m
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 210.000
- Cijena po m²
- 2.625 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+20
Karta
Dodatne mogućnosti