Četverosobni stan Botinec, Novi Zagreb - Zapad, Odra, Zagreb

Na prodaju je prostran četverosoban stan na uvučenom katu moderne stambene zgrade s dizalom, koja se sastoji od ukupno 14 stanova.
Planirano useljenje 2/2027g.  Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Stan se ističe funkcionalnim rasporedom, trima spavaćim sobama, dvjema kupaonicama te prostranim dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Dodatnu vrijednost pružaju dvije nenatkrivene terase ukupne površine 35,21 m².
RASPORED PROSTORIJA
Stan se sastoji od:

Hodnika 1 – 3,58 m²

Hodnika 2 – 10,36 m²

WC-a – 2,32 m²

Izbe – 2,86 m²

Kupaonice 1 – 3,76 m²

Kupaonice 2 – 3,88 m²

Spavaće sobe 1 – 14,67 m²

Spavaće sobe 2 – 11,78 m²

Spavaće sobe 3 – 11,51 m²

Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 34,52 m²

Nenatkrivene terase 1 – 23,63 m²

Nenatkrivene terase 2 – 11,58 m²

Ukupna zatvorena površina: 99,24 m²

Ukupna stvarna površina s terasama: 134,45 m²

Neto korisna površina: 108,05 m²
OPREMA I KARAKTERISTIKE
Zgrada se gradi armiranobetonskom konstrukcijom, uz primjenu suvremenih materijala i energetski učinkovitih sustava.

Podno grijanje putem dizalice topline Vaillant

Inverterski klima-uređaj u dnevnom boravku

Troslojna vanjska stolarija Marlex

Hrastov troslojni parket debljine 16 mm

Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata Kolnoa

Unutarnja stolarija EuroLam

Kvalitetna sanitarna oprema Hansgrohe, Laufen Pro i TECE

Toplinska izolacija fasade debljine 15 cm

Dizalo

Predviđena je mogućnost odabira nijanse parketa i kupaonske keramike prema željama kupca, sukladno fazi izgradnje i dogovoru s investitorom.

Uz stan je moguća dodatna kupnja vanjskog ili garažnog parkirnog mjesta (14,15-19,86m2 / 7.08-9,92m2 netto obr.) te spremišta u podrumu.
KONTAKT info@realestate-croatia.hr ili  091 7984 999
SADRŽAJI U BLIZINI
U radijusu do 2 km nalaze se svi važniji sadržaji potrebni za svakodnevni život:

Autobusno stajalište – 300 m

Osnovna škola braće Radić – 300 m

Trgovina Plus Market – 350 m

Pošta Botinec – 638 m

Dječji vrtić Botinec – 600 m

Ljekarna – 700m

Dom zdravlja Botinec – 700 m
DODATNE INFORMACIJE
Godina izgradnje: 2026.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obitelji koje traže moderan i funkcionalan životni prostor, s naglaskom na kvalitetu gradnje, komfor i blizinu svih važnih sadržaja.

Prostran dnevni boravak, tri spavaće sobe i dvije terase pružaju idealnu ravnotežu između zajedničkog obiteljskog života i privatnosti svakog člana kućanstva.

ID CODE: 790

Ivana Klasan
Founder/CEO/agent za nekretnine
Mob: +385 91 603 6561
Tel: +385 91 603 6561
E-mail: ivana@realestate-croatia.hr
www.realestate-croatia.hr