Trosobni stan Botinec, Novi Zagreb - Zapad, Odra, Zagreb

Na prodaju je trosoban stan u prizemlju moderne stambene zgrade s ukupno 14 stanova i dizalom, smještene u zagrebačkom naselju Botinec Planirano useljenje: veljača 2027. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Stan zatvorene površine 49,22 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom s dvije spavaće sobe, kupaonicom te dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta.

Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja pripadajući vrt površine 84,47 m², koji pruža mogućnost uređenja prostora za odmor, druženje i boravak na otvorenom.

Planirano useljenje: veljača 2027. godine.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
RASPORED PROSTORIJA
Stan B nalazi se u prizemlju i sastoji se od:

Hodnika 1 – 2,96 m²

Hodnika 2 – 1,23 m²

Kupaonice – 3,67 m²

Spavaće sobe 1 – 10,11 m²

Spavaće sobe 2 – 12,90 m²

Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 18,35 m²

Pripadajućeg vrta – 84,47 m²

Ukupna zatvorena površina stana: 49,22 m²

Površina vrta: 84,47 m²

Ukupna stvarna površina stana i vrta: 133,69 m²

Ukupna neto korisna (obračunska) površina: 61,90 m²
OPREMA I KARAKTERISTIKE
Zgrada se gradi armiranobetonskom konstrukcijom, uz primjenu suvremenih materijala i energetski učinkovitih sustava.

Podno grijanje putem dizalice topline Vaillant

Inverterski klima-uređaj u dnevnom boravku

Troslojna vanjska stolarija Marlex

Hrastov troslojni parket debljine 16 mm

Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata Kolnoa

Unutarnja stolarija EuroLam

Kvalitetna sanitarna oprema Hansgrohe, Laufen Pro i TECE

Toplinska izolacija fasade debljine 15 cm

Dizalo

Predviđena je mogućnost odabira nijanse parketa i kupaonske keramike prema željama kupca, sukladno fazi izgradnje i dogovoru s investitorom.

Uz stan je moguća dodatna kupnja vanjskog ili garažnog parkirnog mjesta (stvarne površine 14,15 – 19,86 m², odnosno obračunske površine 7,08 – 9,92 m²) te spremišta u podrumu.

KONTAKT

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

E-mail: info@realestate-croatia.hr

Telefon: 091 7984 999
SADRŽAJI U BLIZINI
U radijusu do 2 km nalaze se svi važniji sadržaji potrebni za svakodnevni život:

Autobusno stajalište – cca 300 m

Osnovna škola braće Radić – cca 300 m

Trgovina Plus Market – cca 350 m

Pošta Botinec – cca 640 m

Dječji vrtić Botinec – cca 600 m

Ljekarna – cca 700 m

Dom zdravlja Botinec – cca 700 m
DODATNE INFORMACIJE
Godina izgradnje: 2026.

Planirano useljenje: veljača 2027.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za parove i obitelji koje traže moderan, funkcionalan životni prostor s vlastitim vrtom, u mirnom stambenom okruženju i blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Vlastiti vrt pruža dodatnu kvalitetu stanovanja i mogućnost uživanja u privatnom vanjskom prostoru, uz sve prednosti života u novogradnji.

ID CODE: 791

Ivana Klasan
Founder/CEO/agent za nekretnine
Mob: +385 91 603 6561
Tel: +385 91 603 6561
E-mail: ivana@realestate-croatia.hr
www.realestate-croatia.hr