Trosobni stan Vrbani, Trešnjevka - Jug, Vrbani - Staglišće, Zagreb

Na prodaju je trosoban stan površine 62,53 m², smješten na trećem katu stambene zgrade s dizalom, na Horvaćanskoj cesti, u zagrebačkom naselju Vrbani II.

Zgrada ima dizalo i ulaz prilagođen osobama s invaliditetom, što omogućuje jednostavniji i pristupačniji ulazak u zgradu.

Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom prostorija, s dvije odvojene spavaće sobe, dnevnim boravkom s blagovaonicom te lođom kojoj se pristupa iz dnevnog boravka.
Raspored prostorija
Ulazni hodnik: 6,61 m²

Kuhinja: 5,53 m²

Dnevni boravak s blagovaonicom: 17,93 m²

Prva spavaća soba: 11,89 m²

Druga spavaća soba: 11,49 m²

Kupaonica: 4,09 m²

Zasebni WC: 1,52 m²

Lođa: 4,63 m² (obračunski 3,47 m² uz koeficijent 0,75)

Ukupna obračunska površina stana iznosi 62,53 m².

Prednost stana predstavlja praktičan raspored s dvije spavaće sobe te odvojenom kupaonicom i dodatnim WC-om, što omogućuje ugodno svakodnevno korištenje prostora.
Lokacija i sadržaji u blizini
Stan se nalazi na dobro povezanoj lokaciji, u neposrednoj blizini javnog prijevoza, obrazovnih ustanova te svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

U blizini se nalaze:

Tramvajsko stajalište Petrovaradinska – približno 168 m

Tramvajsko stajalište Vrbani – približno 313 m

Osnovna škola Prečko – približno 317 m

Dječji vrtić Bajka, područni objekt Vrbani III. – približno 287 m

Dječji vrtić Dječja igra, objekt Vrbani

Ljekarna, ambulanta, pošta i banka nalaze se u krugu od približno 300 metara, što dodatno pridonosi praktičnosti ove lokacije.

Dobra prometna povezanost i dostupnost svakodnevnih sadržaja čine ovu nekretninu zanimljivom za obiteljski život, ali i kao potencijalnu investiciju za dugoročni najam.
Dokumentacija
Prema priloženom zemljišnoknjižnom izvatku, nekretnina je upisana kao trosoban stan površine 62,53 m², bez upisanih tereta u teretovnici.

U dokumentaciji je evidentirana i uporabna dozvola za zgradu.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte na 091 7984 999 ili 091 603 6561.

ID CODE: 794

Ivana Klasan
Founder/CEO/agent za nekretnine
Mob: +385 91 603 6561
Tel: +385 91 603 6561
E-mail: ivana@realestate-croatia.hr
www.realestate-croatia.hr