Dvosobni stan drugi kat, Poličnik

Zamislite mirna i ugodna jutra u kojima vas budi topla sunčeva svjetlost, dok prvu jutarnju kavu ispijate na prostranoj loži s prekrasnim pogledom na mirnu okolicu. Ovaj šarmantan dvosoban stan na drugom katu pruža savršen balans između privatnosti i obiteljske udobnosti, stvarajući topao osjećaj doma i opuštajuće atmosfere. Pomno planiran prostor osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, svjetlost i kvalitetu svakodnevnog življenja.Projekt se odlikuje modernim arhitektonskim rješenjima, visokom kvalitetom gradnje i izvrsnom toplinskom izolacijom koja osigurava dugovječnost i niske troškove održavanja. Stan se nalazi na 2. katu višestambene zgrade „C“ u Murvici.Podaci o stanu S9:- Etaža: 2. kat- Broj soba: Dvosoban stan (2 sobe + dnevni boravak)Raspored prostorija i površine:- Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (DB/KH/BL): 26,50 m²- Spavaća soba 1: 12,00 m²- Spavaća soba 2: 7,80 m²- Hodnik: 6,50 m²- Kupaonica: 4,80 m²- Lođa / natkriveni balkon: 5,24 m² (obračunski od 5,95 + 1,55 m²)- Vanjski parking: obračunski 2,76 m² (bruto 13,80 m², koef. 0,2)- Spremište 9 (podrum): 3,00 m² (obračunski 6,00 m², koef. 0,5)Ukupna korisna obračunska vrijednost (Neto): 68,60 m² (Brutto ukupna kvadratura stana s pripadcima iznosi 84,90 m²).
Tehničke specifikacije i oprema:- Nosiva konstrukcija: armiranobetonski podrumski zidovi (25 cm), nadzemni zidovi od kvalitetnih opeka blokova (25 cm) s horizontalnim i vertikalnim serklažima- Toplinska fasada (ETICS sustav): ekspandirani polistiren (EPS) debljine 10 cm sa silikatnom žbukom u svijetlim tonovima- Vanjska stolarija: visokokvalitetni PVC profili otporni na udare vjetra s IZO staklima i Low-E slojem niske emisije, opremljeni električnim roletama- Podne obloge: visokokvalitetna keramika položena na slojevima plivajućeg poda s toplinskom i zvučnom izolacijom, kupci imaju pravo izbora između tri vrste podloga iz ponude investitora- Grijanje i hlađenje: inverter multi-split klima uređaji u prostorijama, uz električne radijatore u kupaonicama- Priprema potrošne tople vode (PTV): preko električnih bojlera- Podno grijanje na struju- Energetski razred: A+ (zgrada gotovo nulte energije - nZEB, uz više od 30% energije iz obnovljivih izvora)
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine :Kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina, jer je investitor pouzdana pravna osoba s dugogodišnjim iskustvom u graditeljstvu, i u sustavu je PDV-a.
10% kapara, ostatak putem stambenog kredita. 
LOKACIJA:Nekretnina se nalazi u mirnoj i ugodnoj mikrolokaciji u Murvici, nadomak grada Zadra, koja pruža savršeni balans između mirnog okruženja i brze povezanosti sa svim potrebnim urbanim sadržajima za ugodan život.KONTAKT:De Mare Nekretnine d.o.o.Ulica 7. domobranske pukovnije 2, ZadarTel: +385 23 300 400Mail: info@demare.hr