Trosobni stan novo, drugi kat, Poličnik

Zamislite toplinu i udobnost u kojoj svaki dan započinje s prekrasnim pogledom i obiljem prirodnog svjetla na gornjoj etaži kvalitetno građene zgrade. Ovaj prostrani trosoban stan na drugom katu nudi savršen spoj moderne arhitekture i obiteljske topline, stvarajući idealno okruženje za opuštanje i stvaranje trajnih uspomena. Pažljivo osmišljen tlocrt pruža maksimalnu privatnost, udobnost i funkcionalnost za cijelu obitelj.Projekt se ističe modernim dizajnom, vrhunskom toplinskom izolacijom i visokim standardima gradnje koji jamče dugovječnost i niske režijske troškove. Stan se nalazi na 2. katu višestambene zgrade „C“ u Murvici.Podaci o stanu S7:- Etaža: 2. kat- Broj soba: Trosoban stan (3 sobe + dnevni boravak)Raspored prostorija i površine:- Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom: 38,90 m²- Spavaća soba 1: 9,90 m²- Spavaća soba 2: 9,90 m²- Spavaća soba 3: 9,00 m²- Hodnik 1: 7,35 m²- Hodnik 2: 4,90 m²- Kupaonica 1: 3,20 m²- Kupaonica 2: 3,70 m²- Lođa / natkriveni balkon: 7,81 m² (obračunski 9,25 + 1,75 m²)- Vanjski parking: obračunski 5,52 m² (bruto 27,60 m², koef. 0,2)- Spremište 7 (podrum): 2,60 m² (obračunski 5,20 m², koef. 0,5)Ukupna korisna obračunska vrijednost (Neto): 102,78 m² (Brutto ukupna kvadratura iznosi 130,65 m²).
Tehničke specifikacije i oprema:- Nosiva konstrukcija: armiranobetonski podrumski zidovi (25 cm), nadzemni zidovi od kvalitetnih opeka blokova (25 cm) s horizontalnim i vertikalnim serklažima- Toplinska fasada (ETICS sustav): ekspandirani polistiren (EPS) debljine 10 cm sa silikatnom žbukom u svijetlim tonovima- Vanjska stolarija: visokokvalitetni PVC profili otporni na udare vjetra s IZO staklima i Low-E slojem niske emisije, opremljeni električnim roletama- Podne obloge: visokokvalitetna keramika položena na slojevima plivajućeg poda s toplinskom i zvučnom izolacijom, kupci imaju pravo izbora između tri vrste podloga iz ponude investitora- Grijanje i hlađenje: inverter multi-split klima uređaji u prostorijama, uz električne radijatore u kupaonicama- Priprema potrošne tople vode (PTV): preko električnih bojlera- Podno grijanje na struju- Energetski razred: A+ (zgrada gotovo nulte energije - nZEB, uz više od 30% energije iz obnovljivih izvora)
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine :Kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina, jer je investitor pouzdana pravna osoba s dugogodišnjim iskustvom u graditeljstvu, i u sustavu je PDV-a.
10% kapara, ostatak putem stambenog kredita. 
LOKACIJA:Nekretnina se nalazi u mirnoj i ugodnoj mikrolokaciji u Murvici, nadomak grada Zadra, koja pruža savršeni balans između mirnog okruženja i brze povezanosti sa svim potrebnim urbanim sadržajima za ugodan svakodnevni život.KONTAKT:De Mare Nekretnine d.o.o.Ulica 7. domobranske pukovnije 2, ZadarTel: +385 23 300 400Mail: info@demare.hr