Dvosobni stan Donji grad, Donji Grad, Mimara, Zagreb

ZAGREB, CENTAR – PRODAJA STANA 42,06 m², ŠANDORA BREŠĆENSKOGA
U prodaji je stan površine 42,06 m², smješten na atraktivnoj lokaciji u centru Zagreba, u Ulici Šandora Brešćenskoga, između Bauerove i Martićeve ulice.

Stan se nalazi na petom, ujedno posljednjem katu stambene zgrade bez dizala, izgrađene prije Drugog svjetskog rata.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji žele živjeti u središtu grada, kao i za one koji traže nekretninu za dugoročni najam.
Opis nekretnine
Stan je smješten na 5. katu ujedno i zadnjem katu u zgradi a sastoji se od jedne sobe, kuhinje, blagavaone, dnevnog boravka, hodnika, kupaone i wc-a, ukupne površine 42,06 m².

Stan je namješten, orijentacije sjever-istok, a posljednja renovacija izvedena je 2003. godine.

Iznad stana nalazi se ravni krov, dok su na posljednjem katu smještene i šupe koje se protežu duž stana.
Karakteristike zgrade i stana
Površina: 42,06 m²

Zgrada izgrađena prije Drugog svjetskog rata

Peti, posljednji kat, bez dizala

Drvene međukatne grede

Orijentacija sjever-istok

Dva stana po katu

Ravni krov iznad stana

Posljednja renovacija stana 2003. godine

Namješten stan

Bez pripadajućeg parkirnog mjesta

Uredno vlasništvo

Prema informacijama vlasnice, nakon potresa zgradu su pregledali statičari te nisu utvrđeni problemi sa statikom.

Na području dimnjaka vidljivi su tragovi vlage, što je okolnost koju je potrebno uzeti u obzir prilikom kupnje.
Pričuva i održavanje zgrade
Mjesečna pričuva iznosi 70 €, a trenutačni iznos povezan je s otplatom kredita za obnovu fasade. Prema dostupnim informacijama, otplata kredita traje još približno tri godine.
Lokacija
Stan se nalazi u Ulici Šandora Brešćenskoga, između Bauerove i Martićeve ulice, na atraktivnoj lokaciji u širem centru Zagreba.

Ova gradska lokacija omogućuje jednostavan pristup brojnim sadržajima, uključujući trgovine, restorane, kafiće, javni prijevoz i ostale sadržaje potrebne za svakodnevni život.

Izvrsna povezanost i blizina samog središta grada čine ovu nekretninu zanimljivom kako za stanovanje tako i za investiciju u dugoročni najam.

Stan je posebno zanimljiv kupcima kojima je prioritet središnja gradska lokacija i koji su spremni prihvatiti specifičnosti starije zgrade.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Real Estate Croatia d.o.o.
+385 91 603 6561
+385 91 7984 999
www.realestate-croatia.hr

ID CODE: 797

Ivana Klasan
Founder/CEO/agent za nekretnine
Mob: +385 91 603 6561
Tel: +385 91 603 6561
E-mail: ivana@realestate-croatia.hr
www.realestate-croatia.hr