Trosobni stan novo, prvi kat, Gornji Stenjevec, Zagreb

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u naselju Bizeku, iznad zagrebačkih Gajnica, smještena je suvremena urbana vila sa samo dvije stambene jedinice, okružena zelenilom i prirodom, s prekrasnim otvorenim pogledom na grad Zagreb.

U prodaji je prostran četverosobni stan na prvom i zadnjem katu, koji se ističe modernom arhitekturom, kvalitetnom gradnjom, visokim stropovima i iznimnim vanjskim prostorom.

Stan ima 101 m2 unutarnje stambene površine, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 43 m2, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a i hodnika.

Posebnu vrijednost nekretnine čine tri prostrane terase i balkona ukupne površine 98 m2, s kojih se pruža prekrasan panoramski pogled na Zagreb i okolno zelenilo. Ovaj impresivan vanjski prostor pruža brojne mogućnosti za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom, uz privatnost kakva se rijetko pronalazi u gradskim stanovima.

Ukupna površina nekretnine s pripadcima iznosi 231 m2, odnosno 142 m2 neto obračunske površine. Stanu pripadaju garažno i dodatno vanjsko parkirno mjesto.

Vila je građena prema visokim standardima kvalitete i energetske učinkovitosti, s armiranobetonskom konstrukcijom, toplinskom fasadom debljine 15 cm, Salamander PVC stolarijom, etažnim plinskim podnim grijanjem, klimatizacijom te ventilacijskim sustavom s rekuperacijom zraka, koji omogućuje kontinuiranu izmjenu zraka uz smanjene gubitke topline. Dodatnu udobnost i sigurnost osiguravaju automatska garažna vrata Hörmann te automatska ulazna vrata dvorišta s daljinskim upravljanjem. Visina stropova od 3 m dodatno naglašava prostranost i prozračnost interijera. Energetski razred je A+.

Stan je u završnoj fazi uređenja uz mogućnost odabira završne keramike u dogovoru s investitorom.

Lokacija u Bizeku pruža jedinstven spoj mirnog obiteljskog okruženja, prirode i blizine grada. Centar Gajnica, škole, vrtići, trgovine i svi važni svakodnevni sadržaji udaljeni su svega pet minuta vožnje automobilom. Autobusno stajalište linije 131 Bizek - Črnomerec nalazi se na udaljenosti od približno 500 m.

Spoj suvremene arhitekture, privatnosti, prostranih terasa i panoramskog pogleda čini ovu nekretninu iznimnim izborom za kvalitetan obiteljski život u jednom od zelenijih dijelova Zagreba.

OPIS STANA:

Stan S-2 – 1. kat – stambena površina 101,60 m2 (3 spavaće sobe + kupaonica + wc) + natkrivena terasa (17 m2 - JZ) + balkon (52 m2 - Z) + nenatkrivena terasa (30 m2 - JI) + vanjsko parkirno mjesto + garažno parkirno mjesto; ukupne neto obračunske površine 142,36 m2 = 590.000 EUR



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.

Za dodatne informacije i razgled:
+385 99 217 2314
www.sanpatrik.eu