Obiteljska kuća 50 m², za renovaciju, Bale

BALE kod ROVINJA

Povijesna kamena kuća (ruševina) iz 16. stoljeća u srcu srednjovjekovne stare jezgre

ISTRA HRVATSKA

Bale su i dalje svojevrsna tajna destinacija u Istri; smještena nedaleko od Rovinja, ova srednjovjekovna jezgra pravi je dragulj koji podsjeća na drevnu utvrdu. Upravo u središtu starog grada blizu palače Bembo i tik uz umjetnički kafić Kamene priče nalazi se stara kamena kuća tlocrtne površine 50 m.

Unutrašnjost je potpuno prazna; prisutni su ostaci kamena i materijala od urušavanja, a sačuvani su samo vanjski zidovi i dio krova. Pristup je moguć isključivo pješice, kroz popločane ulice stare jezgre; neposredno uz nekretninu nema parkinga.

Unutrašnji prostor može se urediti na tri etaže, uz mogućnost dodavanja krovne terase koja bi mogla uključivati i hidromasažnu kadu (barem na dijelu krova) s koje bi se pružao spektakularan panoramski pogled na Istru i Bale. Sve unutarnje elemente međukatne konstrukcije, stubišta, pregradne zidove i instalacije potrebno je izgraditi ispočetka, praktički kao novogradnju unutar postojeće vanjske ljuske.

Nekretnina nudi razne mogućnosti korištenja: od privatne vile do tri zasebne stambene jedinice ili apartmana za turistički najam raspoređenih na tri etaže, ili bilo koje njihove kombinacije poput najma cijele vile.

Lokacija u staroj jezgri uistinu je izvanredna, no predstavlja jedinstven izazov za svakog arhitekta: stvaranje nečeg novog iz tako drevne građevine. Brojni barovi, restorani i trgovine nalaze se u središtu Bala, na udaljenosti od svega 200 metara hoda. Obala i prekrasne plaže Barbarige, Fažane, Bala i Rovinja udaljene su samo nekoliko minuta vožnje automobilom. Pula i zračna luka udaljene su manje od 20 km. Tlocrtna površina kuće: 50 m

Uz proširenje na 3 etaže: cca. 150 m stambenog prostora,

uz mogućnost izvedbe krovne terase s hidromasažnom kadom i roštiljem

Zemljište: nije uključeno u cijenu

Cijena: 139.000

Dodatno: agencijska provizija od 3 % (plus PDV)

ID KOD AGENCIJE: 118

Natalija Savić
Agent s licencom
Mob: +385 98 917 6277
E-mail: info@adriadeal.com
www.adriadeal.com