Obiteljska kuća 80 m², Gornja Kustošija, Zagreb

Zemljište sa postojećim objektima smješteno na odličnoj lokaciji u Gornjem Vrapču- Krvarić neposredno uz cestu, s osiguranim pristupom i infrastrukturom u neposrednoj blizini. Riječ je o zanimljivoj prilici za investitore i kupce koji traže zemljište s postojećim objektima i mogućnošću razvoja vlastitog projekta ili novog doma.

Na zemljištu se nalaze postojeća ozakonjena stambena kuća bruto građevinske površine 74,67 m2 te garaža bruto građevinske površine 54,83 m2. Plinski priključak spojen je na kuću, a ostala infrastruktura nalazi se uz samu nekretninu. Autobusna stanica nalazi se u neposrednoj blizini, što dodatno doprinosi praktičnosti i povezanošću lokacije.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezino zeleno i mirno okruženje. Lokacija pruža ugodan osjećaj privatnosti i boravka u prirodi, a istovremeno omogućuje jednostavan pristup gradskim sadržajima i svakodnevnim potrebama.

Potencijal nekretnine može se razmatrati kroz različite koncepte, od izgradnje moderne obiteljske vile s prostranim vrtom i bazenom, preko kuće za odmor ili objekta za turistički najam, pa sve do manjeg smještajnog ili drugog poslovnog projekta, ovisno o namjeni i uvjetima koje dopuštaju važeći prostorni planovi.

Ovo je prilika za kupca koji ne traži samo postojeću kuću, već lokaciju na kojoj može razviti vlastitu viziju i iskoristiti potencijal nekretnine. Kombinacija pristupačne lokacije, postojeće infrastrukture, garaže, zelenog okruženja i blizine javnog prijevoza čini je vrijednom pažnje.

Ovo je zanimljiva prilika za kupce koji traže zemljište na mirnoj lokaciji u Zagrebu, s potencijalom za izgradnju kvalitetnog obiteljskog doma u zelenom okruženju, a istovremeno žele zadržati blizinu svih gradskih sadržaja.

Napomena: Fotografije idejnih rendera služe isključivo u ilustrativne i informativne svrhe, radi lakše vizualizacije mogućeg budućeg uređenja i razvoja nekretnine. Prikazani objekti predstavljaju idejna konceptualna rješenja, a ne postojeće stanje niti izrađene ili odobrene projekte. Stvarna mogućnost i uvjeti gradnje ovise o važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, posebnim uvjetima i izradi odgovarajuće projektne dokumentacije.

Cijena nekretnine iznosi 130.000 €.

Agent:

Antonia Padovan

+385 91 607 3153
Antonia@top-shop.hr
www.top-shop.hr

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte.

Agencijska provizija iznosi 2% + PDV.