Obiteljska kuća 185 m², Ražanac

Moderna villa sa jednom stambenom jedinicom, vanjskim preljevnim bazenom površine 32m2 sa integriranom strojarnicom. Velikim vrtom i 3 parkirna mjesta.
Prizemlje sadrži kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu, ulazni prostor i stubište, kupaonicu, strojarnicu/vešeraj, hodnik, wc, ostavu te spavaću sobu. Na katu se nalazi kupaonica, hodnik te tri spavaće sobe sa izlazom na natkrivenu terasu od čega jedna sa pripadajućom kupaonicom i walk in ormarom.
Svi vanjski prostori objekta su orijentirani na JZ sa predivnim pogledom.

Pomoćna građevina nadstrešnica sa ugrađenim kaminom i skladištem nalazi se na jugoistočnoj strani parcele.
Nenatkriveni bazen je pravokutnog oblika maksimalnih dimenzija 8,0 m x 4,0 m , izveden kao preljevni infinity tip bazena. Pripadajuća strojarnica bazena je smještena u neposrednoj blizini bazena. U istoj je ugrađen i sustav automatskog doziranja kemikalija.

Zemljište površine 812m2, maksimalnih dimenzija 39,60 m x 22,04, graniči sa dvije prometnice, na istočnom i
južnom dijelu parcele.
GBP
Katnost zgrade: prizemlje+1.kat
Korisna površina zgrade: 185,85 m2
Ukupna podna površina 218,03m3

Ploština korisne površine grijanog dijela stembene zgrade A K = 150,30 m2
Kuća je potpuno opremljena za stanovanje i turistički najam te kategorizirana sa 4 zvjezdice. Iznajmljivana je jednu sezonu i postigla je izvrsne recenzije gostiju sa ocjenom 10. Energetskim pregledom utvrđen je A i A+ energetski razred zgrade. Kuća je opremljena modernom strojarskom opremom i elektroinstalacijama renomiranih proizvođača. Grijanje je omogućeno putem dizalica topline i električnog podnog grijanja. Hlađenje je osigurano putem klima uređaja u zajedničkim prostorima i svim spavaćim sobama.

Dokumentacija uredna, moguć dogovor

Agent s licencom
Gordana Žigun
091 940 7882

Rtina je smještena oko 5 km sjeverozapadno od sjedišta općine Ražanca. U blizini Rtine, na otprilike 13 km udaljenosti prolazi autocesta A1. Prekrasno turističko mjesto sa pješčanim plažama idealno za odmor

ID KOD AGENCIJE: 2997

Stella Mar
Mob: +385 91 320 4955
E-mail: info@stellamar.hr
www.stellamar.hr