Obiteljska vila 214 m², Centar, Loborika, Marčana

Istarska ��upanija slovi kao jedna od najpogodnijih regija za ��ivot, te pru��a mnoge prirodne ljepote potkrijepljene sa toplom mediteranskom klimom i jako srda��nim domicilnim stanovništvom. U Istri na jugoisto��nom dijelu priobalja smjestila se Op��ina Mar��ana koja obuhva��a veoma veliku površinu priobalja, te kroz godine u godinu ula��e u svoju infrastrukturu i sadr��aj, te postaje sve zanimljivija za ulaga��e zbog predivnih pla��a i luka, a i samog Istarskog štiha.



Upravo u jednom naselju u sklopu Op��ine Mar��ana smjestila se ova prekrasna moderna vila površine 214 m2 sa oku��nicom od 576 m2. Prote��e se na dvije eta��e te se u prizemlju nalazi jedna spava��a soba sa kupatilom, gostinjski wc sa kotlovnicom i perilicom rublja, ostava od 2 m2, prostrani i osvijetljeni dnevni boravak sa stolnim nogometom, visokokvalitetna kuhinja, prostor za ru��avanje sa izlazom na terasu gdje je smješten roštilj, stol za ru��avanje, sun��alište površine otprilike 80 m2 kao i jacuzzi i grijani bazen površine 33 m2. U vanjskom dijelu se tako��er nalazi vanjski solarni tuš kao i bio klimatska nadstrešnica. ��elejzne stepenice koje su oblo��ene drvetom vode do prvog kata navedene nekretnine te se na istome nalaze dvije komforne spava��e sobe, svaka sa svojim kupatilom opremljenim walk-in tušem i izlazom na terasu. U cijelom objektu je postavljena ALU stolarija troslojnog stakla sa 9 plinskih komora i roletama sa elektro podiza��ima te je sustav grijanja i hla��enja reguliran putem ��etiri jedinice klima ure��aja marke BOSCH od kojih se tri jedinice nalaze u spava��im sobama s tim da je u dnevnom boravku i kupatilima tako��er postavljeno podno grijanje. Podovi su oblo��eni visokokvalitetnom keramikom kao i laminatom u spava��im sobama te je sama vila opremljena termoizolacijom debljine 10 cm što svakako dodatno pove��ava energetsku u��inkovitost. U vanjskom dijelu se nalaze tri otkrivena parkirna mjesta te su pripljemljene instalacije za video nadzor u cijelom objektu. Navedena nekretnina se prodaje potpuno namještena sa svim namještajem i ure��ajima te je ista u vlasništvu tvrtke što bi zna��ilo da u navedenoj cijeni nije uklju��en PDV.



Navedena nekretnina predstavlja veoma zanimljivu priliku obzirom na svoju komfornu stambenu površinu, mirnu lokaciju kao i kvalitetu gradnje te stoga budu��em vlasniku pru��a idelanu investiciju da li za obiteljski ��ivot ili pak za bavljenjem ugostiteljskom djelatnoš��u što bi svakako ubrzalo povrat ulo��enih sredstava. 



ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZOVITE NA: 



+385 98 174 8680 

dean.zunic@family-nekretnine.hr 

Dean ��uni�� 

Licencirani agent 



+385 99 298 2283 

info@family-nekretnine.hr 

Ana Tomi��i�� 

Administrator