Obiteljska vila 290 m², Krnica, Rakalj, Marčana

Mar��ana je smještena jugoisto��no od Pule na jugoistoku istarskog poluotoka na kri��anju prometnica Pula - Labin i Vodnjan- Krnica. Mar��ana ima bogatu povijest i svakao je destinacija za ljubitelje odmora i prenapu��enih turisti��kih središta. Ovdje Vas o��ekuje lijepa netaknuta priroda i zanimljivi povijesni spomenici na lokaciji gdje je najmanje urbanizira obalna zona u Istri s kristalno ��istim morem.  Odli��na lokacija za aktivni odmor, bavljenje turizmom i vrhunskom ponudom gastronomskih restorana.



Vila sveukupne stambene površine 220 m2 koja se prodaje opremljena i ure��ena sa svime što je potrebno za ��ivot ili za bavljenje turizmom. Vila je opremljena modernim namještajem lijepog izgleda s prostranim prostorijama. Ulazni dio je prostran i povezane su sve  prostorije - blagavaonica, dnevni dio, jedna spava��a soba i toalet. Na kat nas vodi stepenište modernog izgleda koje jedino ono ne posjeduje postavljen sustav podnog grijanja. Na gornjoj eta��i posjedujemo tri prostrane spava��e sobe sa vlastitim kupaonicama i velike dnevne otvore ALU stolarije u svim prostorijama antracit boje. Sve sobe i kupaone su lijepo i kvalitetno opremljene. Iz soba imamo izlaz na izrazito veliku terasu sveukupne površine 80 m2 s koje se��e divan pogled dok se opuštamo  i odmaramo na istoj. Terase su izrazito lijepe i oblo��ene u cjelosti modernom keramikom. Cijela ku��a je oblo��ena keramikom i postavljeno je podno grijanje u sobama i kupaonicama. Sve je otvorenog tipa dali na katu ili prizemlju s velikim PVC kliznim otvorima koji vode na terasu gdje imate tako��er odvojene dijelove za odmor, dio s roštiljem uz nekretninu kao i dio gdje se nalazi natkriveni dio  za relax i mjesto za ru��avanje. Cijela doljnja eta��a je povezana sa ulaznim dijelom vanjskim djelom i parkingom gdje imamo 3 parkirna mjesta kod samog dolaska u ku��u.  



Objekt radi prostranosti pru��a veliki poslovni potencijal za bavljenje ugostiteljskom djelatnoš��u iznajmljivanja, te se nekoliko godina koristi kao objekt za najam koji osigurava veoma visok povrat ulo��enih sredstava na godišnjem nivou. Svakako bi se tako prije vratila ulo��ena sredstva na ovaj na��in, ali svakako nudi mogu��nost budu��em vlasniku za veoma ugodno obiteljsko stanovanje na veoma mirnoj lokaciji, a opet blizu svih popratnih sadr��aja i blizine centra grada.


ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;


+385 91 539 6446

edita.premate@family-nekretnine.hr

Edita Premate Pani�� 

Asistent u posredovanju