Trosobni stan novo, prizemlje, Petrčane - Kožino, Zadar

Najnoviji Falkensteiner Premium Living Residences, smješten u mjestu Petrčane u blizini Zadra, trenutno se nalazi u fazi izgradnje. Luksuzno uređene rezidencije smještene su unutar većeg Falkensteiner kompleksa s jednim ili više premium hotela. Usluge i sadržaji omogućuju vam da uživate u bezbrižnim odmorima s vašim voljenima, bez briga i posla povezanog s vlasništvom nekretnine. Koncept Falkensteiner Premium Living nekretnina obuhvaća inovativnu arhitekturu, stil, dizajn i premium Falkensteiner servis. Životni stil na najvišoj razini u jednoj od najpoželjnijih destinacija za odmor u Europi! Dvosoban apartman u prizemlju ukupne netto korisne površine 50 m2 s pripadcima: balkonom (21,20 m2) ili vrtom (34,42 m2) sveukupno bruto površine 71.74 m2. Apartman se sastoji od: open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, spavaće sobe, garderobe, ostave, balkona s vrtom.  Cijena stana uključuje potpuno opremljen stan namještajem. Parking: Postoji opcija najma parkirnog mjesta – dva modela: 10 godina za 5.000 € plus PDV ili 100 godina za 25.000 € plus PDV. Usluge   i značajke Residences Aurora 4 zgrade s ukupno 88 apartmana Početak gradnje: rujan 2024.god. Planirano otvorenje: krajem 2025.god. Arhitektura: Podrecca Architects Pejzažna arhitektura: Lindle+Bukor Unutarnji dizajn: Aggi Bruch 4 različite veličine apartmana 2 stila unutarnjeg dizajna na izbor Svaki apartman ima prostrane vanjske prostore: terasu, vrt ili balkon Atraktivan model najma (opcionalno) Pristup sadržajima kompleksa i ekskluzivnim Premium Living uslugama, Falkensteiner Premium Living nudi luksuzan i bezbrižan način vlasništva druge kuće, smješten u predivnom okruženju, s pristupom svim premium sadržajima resorta, što je idealno za one koji žele uživati u životu na obali bez briga. Gastronomija Prepustite se uživanju u širokoj kulinarskoj ponudi restorana i barova te raznolikoj večernjoj zabavi. Bilo da uživate u ugodnoj večeri u vlastitom salonu ili tematskoj večeri u restoranskoj atmosferi – užitak je samo nekoliko koraka udaljen. Usluge čuvanja djece Vaši mališani bit će u sigurnim rukama u Falkylandu! U obližnjim Falkensteiner hotelima dostupne su usluge čuvanja djece i posebno osmišljeni dječji programi u igralištima i na vanjskim igralištima. Sport i rekreacija Osim zadivljujuće prirode i sjajnih atrakcija u okolici naših Falkensteiner Residences, raznovrsna ponuda sportskih i fitness sadržaja u susjednim Falkensteiner hotelima pruža širok spektar mogućnosti za nastavak vašeg aktivnog načina života i tijekom odmora.  Wellness & SPA Razmazite se pristupom prostranim bazenskim i spa zonama okolnih Falkensteiner hotela te visokokvalitetnom wellness ponudom s posebnim regionalnim naglascima. Usluge za apartmane Na zahtjev pružamo redovite usluge čišćenja apartmana. Naša ponuda uključuje usluge pranja rublja, promjenu posteljine i ručnika, manje popravke, održavanje, te brigu o vrtovima. Također, provodimo redovite preglede apartmana u vašoj odsutnosti i nudimo sigurno pohranjivanje vaših osobnih stvari dok se vaš odmor ponovno iznajmljuje. Usluge prije dolaska i nakon odlaska, poput podešavanja temperature, prozračivanja i čišćenja, dio su naših sveobuhvatnih Premium Living usluga, čime osiguravamo da vaša nekretnina bude pažljivo održavana u svakom aspektu. Modeli iznajmljivanja Falkensteiner Residences Aurora omogućuje vlasnicima da maksimiziraju svoje ulaganje kroz dva različita modela iznajmljivanja. Oba modela nude potpuni pristup sadržajima i uslugama Falkensteiner, uključujući hotele s 5-zvijezdica, dok vlasnici ostvaruju prihode od najma. Evo detaljnog pregleda modela: Classic Model Ključne karakteristike: Podjela prihoda:  Prihodi od najma ravnomjerno se dijele između Falkensteinera i vlasnika nakon što se odbije 15% provizije za treće strane. Fleksibilnost:  Nema ograničenja na vlastito korištenje apartmana unutar ovog modela. Sezonske prednosti:  Vlasnici mogu koristiti svoj apartman i tijekom vrhunca sezone (od posljednje subote u lipnju do prve subote u rujnu), pod uvjetom da nije unajmljen. Leisure Model Ključne karakteristike: Godišnji povrat: Osigurani povrat od 3% na neto cijenu apartmana i namještaja. Trajanje:  Maksimalno 5 godina sudjelovanja u programu. Korištenje od strane vlasnika:  Ograničeno na maksimalno 3 tjedna godišnje, isključujući vrhunac sezone. Dodatna vlastita upotreba:  Moguća, ali s umanjenjem povrata za dodatne tjedne. Premium Living naknada:  1/3 ukupne naknade za paket usluga.  Cijene Cijene apartmana se kreću ovisno o veličini, tipu i lokaciji unutar zgrada: Studio apartmani: Početne cijene od 306,700 EUR (bez PDV-a). Apartmani s jednom spavaćom sobom: Cijene od ~ 368,000 EUR (bez PDV-a). Apartmani s dvije spavaće sobe: Cijene od 517,800 EUR  (bez PDV-a). Apartmani s tri spavaće sobe: Cijene prelaze 1,946,200 EUR (bez PDV-a). Za više informacija o Falkensteiner Premium Living Residences kompleksu molimo da nas kontaktirate!